Investir à Montpellier, des avantages considérables
Ville attractive pour les entreprises et les startups, Montpellier attire également de nombreux étudiants répartis sur les 3 pôles universitaires existants. Cet attrait croissant pour la ville justifie pleinement d’investir à Montpellier, dans l’immobilier neuf, soutenu par une forte demande.
Montpellier, une ville d’histoire et d’avenir
Baignée par un climat méditerranéen, la ville de Montpellier est fière de son histoire de plus de 10 siècles. Une des forces de Montpellier est de s’appuyer sur son patrimoine architectural et culturel tout en développant des infrastructures modernes et adaptées à la demande des habitants, anciens et nouveaux.
Grâce à la dynamique de son économie, l’aire urbaine de Montpellier attire de plus en plus d’entreprises innovantes. Son industrie est par exemple essentiellement axée sur le domaine du tertiaire de haut niveau avec des entreprises de la biotechnologie, de la pharmacie, du multimédia ainsi que de l’environnement.
Montpellier Agglomération fédère l’implantation des nouvelles entreprises. On y trouve de nombreuses startups, au travers de 18 parcs d’activités repartis sur plus de 900 ha.
Ce dynamisme et cette modernité attirent logiquement les étudiants français, mais aussi ceux européens et de nombreux autres pays. Ils sont ainsi plus de 70 000 à fréquenter annuellement les 3 universités et les diverses écoles supérieures.
Investir à Montpellier, une ville où il fait bon vivre
Pour accompagner son climat privilégié, Montpellier offre près de 50 parcs et jardins harmonieusement disséminés dans chaque quartier de la ville. Ces espaces verts sont autant de lieux de détente intergénérationnels qui jouent un rôle majeur dans l’ambiance chaleureuse qui règne à longueur d’année.
La proximité de la Méditerranée n’est pas étrangère à l’attractivité de Montpellier. Avec les superbes plages, dont celles de Palavas-les-Flots à moins de 20 km, Montpellier se présente comme un haut lieu du tourisme avec 500 000 visiteurs annuels.
Cette qualité de vie explique que Montpellier se classe sixième des villes étudiantes où il fait bon vivre.
Une demande locative en hausse
Tous ces atouts font de Montpellier une ville où la demande de logements est forte. En particulier en matière d’appartements neufs. Qu’il s’agisse de résidence principale, secondaire ou étudiante, la demande locative est en forte croissance.
Chaque quartier offre ses spécificités comme celui de l’Écusson très prisé par les jeunes cadres et les professions libérales. Le quartier du Richter, lui, héberge de nombreux étudiants. En plein développement, le quartier Montpellier Nord, Hôpitaux-Facultés et celui de Boutonnet attirent de nombreux investisseurs en logement locatif.
Quel que soit le quartier, la demande de logements dépasse généralement l’offre, d’où une rentabilité accrue. La diversité du type de demandeur en fonction du quartier se présente comme un avantage supplémentaire pour un investissement immobilier. Cela permet de choisir celui le mieux adapté à son budget.
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