Les bonnes raisons d’investir à Nantes
Un environnement de qualité reconnu
En 2013, Nantes a été élue Capitale Verte de l’Europe. Essai transformé en 2017 avec une deuxième place entre Angers et Strasbourg) au classement des villes les plus vertes de France suite à l’enquête de l’Observatoire des villes vertes. Investir à Nantes, permet d’être certain d’un environnement de qualité. Dans ce même classement, l’agglomération de Nantes arrive première en matière d’investissement dans le développement et l’amélioration du patrimoine végétal avec une moyenne de 135 € par habitant. Chaque année, ce sont ainsi 17 millions d’euros qui sont investis dans les espaces verts, soit 3 fois plus que les autres villes.
S’ajoute le climat exceptionnel des bords de Loire et la proximité des plages telles celles de Pornic à moins de 50 km.
Une ville jeune et dynamique
À Nantes, deux habitants sur trois ont moins de 40 ans, dont 10 % d’étudiants. Ce sont plus de 40 000 entreprises qui sont implantées sur l’agglomération et qui créent annuellement près de 7 000 emplois. Véritable locomotive économique, Nantes est ainsi la capitale d’une région qui connait le plus bas taux de chômage avec 8,3 %.
Premier pôle agroalimentaire français, Nantes se positionne en seconde place en matière aéronautique, ce en supplément d’une longue histoire dans la construction navale. Labellisée « FrenchTech » depuis 2014, Nantes est également ouverte aux secteurs innovants et en particulier à ceux des biotechnologies, de la recherche et de la santé.
Si tous les métiers trouvent leur place à Nantes, il est de même pour les habitants. Ville cosmopolite et multigénérationnelle, Nantes se présente comme un lieu privilégié, qu’il s’agisse des jeunes actifs ou des seniors.
Nantes, une valeur sûre pour un investissement immobilier
Stimulé par le dynamisme ambiant, le marché immobilier à Nantes suit la même courbe ascendante. Les opportunités d’investissement sont donc nombreuses sur Nantes Métropole, l’agglomération étant animée par une politique d’habitat visant à limiter l’étalement urbain. Investir à Nantes, est une valeur sûre.
Divers programmes de constructions neuves et de réhabilitation sont proposés aux investisseurs avec des taux de rentabilité particulièrement attractifs. Ces opérations concernent tant le centre-ville que les quartiers et communes environnantes. Les abords des universités ainsi que les zones commerciales sont particulièrement recherchés par les nouveaux arrivants, ce qui impose la construction de nombreux logements neufs.
Un atout supplémentaire d’un investissement locatif à Nantes est que la plupart des programmes immobiliers sont éligibles au dispositif Pinel. Qu’il s’agisse d’un investissement direct ou au travers de parts SCPI, l’immobilier à Nantes offre un maximum de garanties, avec en supplément un cadre de vie de très grande qualité.
